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住房方面

購買房屋長時間拿不到房本怎么辦?

2019年09月10日 來源: 《廊坊日報》 作者: 記者 高原 字體:

市民馬先生:我在市區購置了一套房屋,一直沒有拿到房本,多次催促開發商,但都沒有結果。請問,我該怎么辦?

律師解答:馬先生可以先查看自己與開發商簽訂的房屋買賣合同中關于辦理房屋產權證書的條款約定,如果逾期辦理產權證書有約定的,可以起訴開發商,要求其按照合同約定承擔違約責任。如果對違約責任沒有約定的,可以依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定,要求開發商按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息標準計算違約金。

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